A Cohapar (Companhia de Habitação do Paraná) entregou nesta sexta-feira (23), no município de Califórnia, no Vale do Ivaí, as chaves do Residencial Marina Portelinha aos 65 novos proprietários. As unidades habitacionais são financiadas pela própria Companhia e, por meio do Programa Casa Fácil – modalidade financiamento, 60 beneficiários puderam contar com subsídios de R$ 15 mil cada para ajudar a custear o valor do imóvel. O empreendimento recebeu mais de R$ 6,9 milhões em investimento pelo Governo do Estado.

Com coordenação da Cohapar, a concessão do desconto do Casa Fácil é destinada a famílias com renda de até três salários mínimos, que não possuam propriedade e nem tenham sido contempladas por outros programas habitacionais do Poder Público. A Companhia também ficou responsável pela contratação da construtora, seleção dos mutuários e fiscalização de todas as etapas da obra até a entrega.

A participação estadual ainda incluiu o convênio com Copel e Sanepar para a instalação de rede elétrica e fornecimento de material para rede de água e esgoto no conjunto, sem custo adicional aos moradores.

Presente na cerimônia de entrega, o diretor de obras da Cohapar, Ademir Bier, destacou o compromisso do governo estadual com a habitação, através da atuação do programa Casa Fácil, e o expressivo aporte financeiro destinado ao segmento. “Hoje é um dia especial, é o dia que vocês realizam o sonho de ter uma casa. O governador Ratinho Júnior entende a importância da moradia e por isso criou o Casa Fácil. Até agora, o Estado já colocou R$ 1 bilhão em recursos na Cohapar, para que as famílias paranaenses tenham o direito sagrado de ter a casa própria”, disse o diretor.

O residencial foi executado pela Construtora Pizolato e construído em terreno doado pela prefeitura. As moradias têm plantas arquitetônicas com 43 m², 50m² e 47m² e modelo adaptado à pessoa com deficiência. Cada unidade conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço externa, e os lotes possibilitam ampliações futuras. Já os financiamentos podem ser quitados em até 420 meses, sem cobrança de entrada e juros de apenas 2% ao ano. As prestações mensais ficaram entre R$ 270 a R$ 560, valores muito abaixo da média do aluguel praticado na cidade.

MUDANÇA DE VIDA – Aposentado e hoje cadeirante em razão da esclerose múltipla, Arthur Antonio Alves Ribeiro, 30 anos, esperou quase uma década para realizar o sonho de ter um lar. Graças ao Casa Fácil, ele, a esposa Regina Graciete da Silva, 33 anos, e o filho Renan, 6 anos, deixam para trás o peso do aluguel para morar em um imóvel adaptado às necessidades dele.

“A gente sempre pagou aluguel, é uma luta, porque é um dinheiro que vai e não volta. E a gente já tinha tentado de todas as maneiras e não conseguia. Se não fosse o subsídio de R$ 15 mil não teria como comprar esta casa”, disse a esposa emocionada.

Outra nova moradora do Residencial Marina Portelinha é Paula da Silva Teodoro, 39 anos. Grávida de oito meses, ela se mudou para o Paraná em busca de mais oportunidades e não segurou as lágrimas de felicidade pela conquista do imóvel. “Morei 37 anos em Campinas (SP), faz praticamente dois anos que cheguei aqui e consegui a minha casa. Eu pagava R$ 500 de aluguel e agora minha prestação ficou R$ 270. Minha mãe pagou aluguel por 18 anos e faleceu sem conseguir uma moradia. E agora estou aqui, muito feliz, realizando esse sonho”, completou ela.

PRESENÇAS – Participaram também da cerimônia o deputado estadual Jacovós; o diretor da Construtora Pizolato, José Barreto, acompanhado da equipe de engenharia responsável pela obra; técnicos da Sanepar e do Escritório Regional da Cohapar de Apucarana.

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A Cohapar entregou neste sábado (27), em São José dos Pinhais, Região Metropolitana de Curitiba, as chaves dos apartamentos do Residencial Vittace Alameda aos 144 novos moradores. Dentre os beneficiários, 39 deles contaram com subsídio do Programa Casa Fácil Paraná para ajudar no custeio do valor de entrada do financiamento, totalizando um aporte de R$ 685 mil pelo Governo do Estado. A obra, que recebeu mais de R$ 47,7 milhões em investimentos, é uma parceria entre Cohapar, Caixa Econômica Federal e Construtora Prestes.

O auxílio estadual é destinado ao publico com renda familiar de até quatro salários mínimos e que esteja enquadrado aos demais critérios estabelecidos pelo Casa Fácil. As vantagens do projeto incluem descontos variáveis, conforme a renda, por meio do programa federal Minha Casa, Minha Vida, e possibilidade de utilizar o FGTS para abatimento do saldo devedor.

Os apartamentos têm plantas arquitetônicas com diferentes metragens entre 44m² à 66,76m², divididos em dois ou três quartos, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira e vaga de garagem. Já os imóveis térreos contam com jardim privativo como diferencial. O condomínio possui localização privilegiada e estrutura de lazer completa, equipado com salão de festas, área de convivência e jogos, espaço para animais, parquinho, quadra esportiva e academia ao ar livre.

Para a balconista Thaís Nunes Queiroz, de 20 anos, a emoção de receber as chaves do seu primeiro apartamento é imensa, representando a realização de um sonho. “O subsídio da Cohapar foi fundamental para que eu tornasse isso uma realidade. Planeja mobiliar meu apartamento e, no futuro, investir em outros imóveis”, disse.

“A entrega das chaves do meu apartamento é a realização de um sonho que, em alguns momentos, parecia inalcançável. O subsídio do governo facilitou a compra e estou ansiosa para me mudar, mobiliar o apartamento e iniciar uma nova fase com meu filho. A localização do empreendimento é ótima e a proximidade com o meu trabalho será um grande benefício”, diz a assistente comercial Andressa Marcela Colaço, de 33 anos.

Para a professora Esthefillyn Albreicht dos Santos, de 25 anos, a felicidade em ter seu próprio apartamento é imensa. “O subsídio do governo foi de grande ajuda, diminuindo o valor da entrada e tornando a compra possível”. afirmou. Esthefillyn se sente ansiosa para se mudar, mas prefere realizar a mobília e o planejamento do apartamento antes de se mudar. Ela acredita que estará em seu novo lar em seis meses.

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A tarde desta sexta-feira (19) foi um marco para dezenas de famílias do município de Primeiro de Maio, região norte do Estado. A Cohapar entregou as chaves das 30 residências do Jardim Geraldo Fernandes de Almeida aos novos moradores. No evento, também foram entregues 45 escrituras públicas aos titulares de imóveis financiados e quitados pela Companhia.

A obra, cujo investimento total superou a ordem de R$ 4,4 milhões, é fruto da parceria entre a Cohapar, a Prefeitura de Primeiro de Maio e a construtora H3 Empreendimentos Imobiliários. Imobiliários. Dentre os beneficiários do residencial, 29 deles receberam R$ 15 mil de subsídio cada, através do Programa Casa Fácil Paraná, para ajudar no custeio do valor de entrada dos imóveis.

Além do recurso estadual, destinado a famílias com renda de até três salários mínimos, os contemplados puderam usufruir de descontos variáveis por meio do programa Minha Casa, Minha Vida, e tiveram a possibilidade de utilizar o FGTS para abater o saldo devedor. Já a contrapartida municipal garantiu a doação do terreno para a construção do empreendimento.

As casas possuem padrões arquitetônicos com metragens de 44,82m² e 47,82m² e foram construídas em lotes que permitem ampliações futuras. O financiamento, realizado junto a Caixa Econômica Federal, pode ser feito em até 360 meses e as prestações variam de R$ 363 a R$ 1032, custo mais acessível que a média do valor do aluguel no município.

Além do empreendimento, a Cohapar também emitiu e entregou as escrituras públicas dos imóveis de 45 famílias residentes em conjuntos financiados e quitados pela Companhia. A regularização fundiária faz parte da modalidade de Escrituração Direta, do Programa Casa Fácil, a qual oferece aos titulares e ocupantes, com posse devidamente comprovada, a oportunidade de escriturar a propriedade por um preço reduzido. A iniciativa prevê também descontos em taxas e custas cartorárias no momento do registro e, graças à articulação junto a Prefeitura, os mutuários puderam contar com a isenção da cobrança do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).

FELICIDADE – Para a professora Maria Alencarina de Alencar Marques, 43 anos, e a filha Laura, que há anos esperavam por essa oportunidade, o momento é uma felicidade sem explicação. “Morávamos com minha mãe, em um imóvel de três cômodos. E, se não fosse essa ajuda do governo, não teríamos conseguido conquistar esse lar. Quando a Laura entrou na casa, ela deitou no chão do quartinho e chorou emocionada, pois nunca tinha tido seu espacinho. E agora estamos aqui, com a chave do nosso sonho”, comemorou.

Já o aposentado, Antonio José de Souza, 61 anos, beneficiário da Escrituração Direta da Cohapar, demonstrou gratidão pelo programa e destacou o sentimento de segurança por ter a documentação do imóvel em seu nome. “Com a escritura agora temos a garantia que a casa é nossa. E espero viver muitos anos nela ainda”, finalizou ele.

O deputado estadual Luiz Carlos Romanelli, presente na cerimônia, destacou a importância da união de esforços entre os governos federal, estadual e municipal para viabilizar os projetos habitacionais em favor da população. “Para uma família se constituir, as primeiras coisas que ela precisa são emprego e moradia. E, graças a ajuda do Estado, podemos entregar essas moradias hoje”, disse.

A prefeita de Primeiro de Maio, Bruna Casanova, reforçou que os poderes públicos devem administrar como um todo, mas que é fundamental ter um olhar diferenciado àqueles que mais necessitam. “Trabalhamos muito para ajudar a realizar o sonho de tantas pessoas, que é conquistar a casa própria e também entregar as escrituras de imóveis das famílias de Primeiro de Maio. Para mim, é uma alegria imensa e me emociono muito por estar aqui hoje”, declarou ela.

O evento também contou com a presença de representantes da Caixa Econômica Federal; do coordenador da Cohapar de Londrina, Michael Faleiros, e equipe técnica do escritório regional; representantes da H3 Empreendimentos; vereadores do município de Primeiro de Maio e demais lideranças locais.